马来西亚房产租赁合算吗

2019-08-09 霸州装修公司

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马来西亚人见证了中国投资者的 有钱又任性 。在当地报纸版面,中国房企的面孔正在被马来西亚人所熟悉。是马来西亚第四大外资来源地。中国对马来西亚直接投资在过去七年内年增长率达到22%,已成为对马来西亚投资增速最快的投资国之一。下面邦海外就带大家了解下关于马来西亚房产租赁合算吗的相关内容。

对外国人的吸引力有增无减。对于中国购房者来说,豪宅的吸引力会更大些。随着中国一线城市房价近年来不断暴涨,到海外置业的中国人也不断增多。当然也吸引着越来越多的留学生到来,但是留学生来此的目的并不是投资,在选择房子这一块还是需要考量的。

按照马来西亚南方大学文化学者、策略发展总监陈再藩对时代周报的阐述,自十年前伊斯干达经济特区计划启动后,新山就已步入发展,2012年前后新加坡的深圳概念也在彼时开始形成。

马来西亚首都吉隆坡,是中国房企们另外一大热门选择地。吉隆坡和新加坡在距离上的优势也是无可比拟。在新加坡总理李显龙的理解里,隆新高铁建成之后,以后可以从新加坡到吉隆坡吃个午餐,再回去新加坡。

先看看租房比自己去购屋,有什么好处:首先,买房代表自己须做一个很长远、很重要的承诺,在金钱上和居住地点上,都没有办法拥有灵活性。如果你的经济情况出现任何变化的话,代表自己可能会拥有一大笔没有办法定期偿还的债务。

有些人也会说,看看过去数十年马来西亚私宅价格的涨幅,买房肯定稳赚不赔,而且你现在不买,以后就更买不起了。也有人可能说,买了,就算自己不住,租给别人也可以。

即使用公积金来偿还贷款,这也代表自己要是就业情况出现变化,公积金也会一点点地被侵蚀。更何况,公积金很重要的首要目的是作为退休金,即使在经济情况不错的情况下,把公积金里的钱为了供房而过早用得七七八八,不见得是一个理智的理财方式。

在租房的情况下,一般则能省下不少大笔的开支,尤其是装修和定期的维修,前者是因为那不是自己的房子,大部分可以选择租下的房子都是已经装修好,可以入住的,而定期的维修工程是由房东负责。

利率上涨是必然的,只是迟早的问题。对买家来说,一个百分点差距的房贷,放20年至 0年来看的话,就会变成数万元的差距了。过去的那种租金收益率几乎一定超过利率水平的情况往后未必能持续下去,如果作为投资,买了房,租不出去,或租金比房贷还低的话。

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